Punto de partida.
Partimos en este caso de un doble requerimiento solicitado por parte de nuestros clientes, la propiedad, que ya cuentan con un Proyecto de Ejecución redactado por técnico competente. Por un lado nos solicitan una asesoría técnica para la revisión del Proyecto de Ejecución de la vivienda, y por otro, nos piden que realicemos también la Dirección de la Ejecución de lo proyectado.
La vivienda proyectada, con una superficie construida total computable de 198 metros cuadrados, cuenta con unas características constructivas singulares, debido a que por petición expresa de la propiedad se emplean algunos materiales de construcción poco habituales como son los Bloques de Tierra Compactada (BTC) combinados con un entramado estructural de madera. Esta combinación, por otra parte nada novedosa, se sale de los parámetros habituales de construcción actuales, pudiendo presentar matices constructivos relativamente complejos que escapan a la experiencia o al conocimiento específico necesario de los técnicos que intervienen en muchos proyectos y obras en nuestros tiempos.
La intención de mantener el tipo de construcción tradicional característica de la zona en la que se pretende construir la vivienda conduce a la propiedad al empleo de materiales de uso ancestral, como son los citados bloques de tierra y la madera. A esta intención de cuidar la tradición de la comarca va unido también el expreso deseo de usar materiales naturales, autóctonos en la medida de lo posible, y de alcanzar unos valores de eficiencia energética superiores a los alcanzados en este tipo de construcciones. De esta manera nos encontramos con un proyecto que combina materiales como los ya citados BTC y madera, con otros como aislamientos de corcho, muros de piedra o tejas cerámicas segovianas tradicionales.
Análisis del Proyecto.
Comenzamos nuestro trabajo con la realización de un análisis exhaustivo del Proyecto ya redactado. Después de analizar la solución del sistema constructivo y muy especialmente la estructural, prestando atención a los métodos de ejecución que el proyecto propone así como a los detalles constructivos que el mismo contempla para la resolución del conjunto arquitectónico decidimos realizar un modelo en 3D mediante el uso del programa Allplan de Nemetschek, para tratar así de determinar mejor algunos aspectos constructivos que la planimetría no nos aclara al nivel que deseamos y que un análisis detallado y en profundidad de este tipo requiere.
Una vez realizado el análisis, ponemos en conocimiento de nuestros clientes la problemática constructiva y los inconvenientes arquitectónicos detectados:
-En cuanto al concepto constructivo global de la edificación se resuelve contemplando de forma independiente la estructura de madera y los muros formados por los BTC. Ambos elementos separados parecen molestarse en el conjunto constructivo en vez de tener una clara relación colaborativa tanto en la ejecución de los mismos como en el resultado final del edificio.
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Con el visto bueno de la propiedad comenzamos el proceso de optimización y mejora prestacional del sistema constructivo. Se decide por tanto abordar esta nueva fase estableciendo como base de trabajo una serie de cambios conceptuales importantes, sobre los cuales se desarrollará la nueva solución constructiva para la vivienda. Entre las principales premisas de trabajo destacamos:
1 comentario
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Estoy feliz de encontrar articulos donde leer informacion tan practica como esta. Gracias por facilitar este articulo.
Saludos